Mercado se corrige con mesura y vivienda

El sector inmobiliario entra en maduración.

Por Blanca Silva > Quequi

Cancún. En medio de un entorno financiero que exige mayor cautela, el dinamismo del sector inmobiliario registra una recuperación, dentro de lo cual destaca que el 88% de los proyectos están enfocados a vivienda vertical, además de impulsarse la venta de vivienda usada, reveló el presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), Miguel Ángel Lemus Mateos.

Al cierre del trimestre de junio a agosto, señaló que el sector inmobiliario registró una transición de un boom indiscriminado hacia una fase de maduración selectiva y de corrección de inventarios, dentro de lo cual los precios no se han desplomado, sino que el valor mediano de la vivienda mantiene una resiliencia al alza de 2.1 en promedio, impulsado por el encarecimiento de la tierra, el precio de los insumos y la reconversión del mercado hacia el segmento vertical premium.

En este marco, indicó que la vivienda usada se ha convertido en un refugio para los compradores debido a los costos mostrando mayor resiliencia con una baja de apenas 13%, además de que el inversionista es más analítico e informado que tiene herramientas para analizar muy bien cuál es la oferta, los precios y la calidad, por lo que el mercado ya no está absorbiendo cualquier producto.