Más control urbano
Desarrolladores formales minimizan impacto de proyectos irregulares y piden combatir la desinformación.
Por Blanca Silva > Quequi
Cancún. Con más de mil proyectos en desarrollo en la Zona Norte, que comercializan alrededor de mil 600 unidades mensuales, el sector inmobiliario minimizó el fraude que representan para los compradores lo más de 500 desarrollos irregulares detectados por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus).
De acuerdo con el presidente de la Asociación de Desarrolladores de Quintana Roo (ADIQ), Miguel Ángel Lemus Mateos, se trata de desarrollos que están fuera de la periferia de las ciudades, por lo que no se considerarían como fraudes inmobiliarios, a diferencia de los desarrolladores formalmente establecidos, que cumplen con sus permisos y licencias.
Por su parte, Alejandro Rabishkin Castillo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún, señaló que el problema es generado por la desinformación, ya que la gente que pretende comprar lo hace a través de asesores que no están certificados o calificados para tal efecto.
Además, señalaron que los desarrolladores deben tramitar una serie de permisos, como la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), además de que deben contar con la factibilidad de agua potable y de servicio sanitario, lo cual a veces se saltaban, por lo que como AMPI tienen un Comité de Desarrollos que se encarga de revisar la carpeta legal de los desarrollos buscando su regulación.
Cita con profesionales
Con la participación de 600 profesionales, el próximo 12 de noviembre se realizará en el hotel Iberostar de Cancún la XXIV Edición del Foro Inmobiliario AMPI 360° “El Futuro Inmobiliario”, en el que se revisarán las nuevas tendencias del sector.
En conferencia de prensa, la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún, Karen Ramos Díaz, explicó que el programa incluye siete conferencias magistrales, en las que destacan los temas de Inteligencia Artificial e Inteligencia Emocional, además de networking.
Adicionalmente, en el evento se realizará la Expo Inmobiliaria, en la que participarán alrededor de 40 expositores, entre los que se encuentran cerca de 30 desarrollos previamente seleccionados para garantizar que cumplen con todos los requisitos de ley.
