Ingresan MIA para proyecto en Xcalacoco
Se trata de la tercera etapa de “The Fives”.
Por Alejandro García
Ingresan Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), modalidad particular, para el proyecto “The Fives, Tercera Etapa”, ubicado en localidad de Xcalacoco” en Playa del Carmen; se pretende operar un total de 76 cuartos de hotel en el edificio referido. La inversión programada para la construcción y operación del proyecto es de 40 millones de dólares.
El motivo de la presente solicitud de MIA es promovida por la empresa Sierra de Bernia, S.A. de C.V., constituye la continuidad del proyecto originalmente denominado “Desarrollo Turístico Residencial Xcalacoco Beach Resorts” y su posterior desarrollo llamado “The Fives Segunda Etapa”; ambos promovidos por Promociones Timanfaya, S.A. de C.V.
El proyecto The Fives, Tercera Etapa, consiste en la construcción de un edificio con una altura máxima de 16 metros, el proyecto se llevará a cabo en una superficie es de 4,775.82 m2, estimando operar a un total 76 cuartos hoteleros cumpliendo respectivamente con los 144 cuartos/hectárea autorizados en el PDU. Adicionalmente, el proyecto contempla la construcción de áreas comunes, albercas, áreas verdes y de conservación, circulaciones y zonas de servicios.
El proyecto The Fives, Tercera Etapa, es una nueva fase de desarrollo del Hotel Azul The Fives. Su ejecución se proyecta en el denominado lote 044-5, colindantes a los polígonos del proyecto originalmente autorizado, denominado actualmente como Azul The Fives, es de mencionar que se incorporó parte de la avenida Xcalacoco, propiedad del municipio Playa del Carmen y para la cual se realizó la permuta de una vialidad, lo que permite en todo momento el acceso de los visitantes a la zona, tal como se aprecia en la siguiente imagen.
El proyecto Azul The Fives (primera y segunda etapa) tiene aproximadamente 10 años en operación. En materia de impacto ambiental el proyecto The Fives, fue autorizado a través del resolutivo 04/SGA/0431/07, de fecha 27 de marzo de 2007. Obteniendo en 2013, la autorización para la construcción y operación de una Segunda Etapa para el mismo proyecto.
