Dan luz verde a desarrollo
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales emitió el resolutivo que autoriza el proyecto Nizuc Residences.
Por Alejandro García > Quequi
Cancún. La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), emitió el resolutivo que autoriza el proyecto Nizuc Residences, con condicionantes específicas para su ejecución, sujetas al cumplimiento estricto de medidas ambientales, particularmente en materia de manejo de vegetación, control de impactos sobre cuerpos de agua y supervisión permanente durante la construcción.
El proyecto forma parte del polo de inversiones que se ha venido consolidando en el corredor Nizuc, donde ya se desarrollan complejos residenciales y turísticos de alto nivel.
Nizuc Residences consiste en edificar un condohotel, con instalaciones de hospedaje y residencia vacacional turística con servicios de hotel, en un régimen de condominio, con unidades de alta gama, para vender a propietarios diferentes, pero operadas como hotel por un equipo a cargo de todas las tareas relacionadas con el alquiler de unidades y servicios a huéspedes, como albercas, spas, restaurantes, conserjería, limpieza, centro de negocios, etc. Así, los propietarios obtienen ingresos por hospedaje a terceros y disfruta la unidad cuando no está alquilada. El condohotel tendrá 99 unidades en un edificio de 10 niveles.
El concepto Nizuc Residences se integra a la expansión de desarrollos como Aldea Nizuc, cuya primera fase contempla una inversión de 150 millones de dólares, un hotel de lujo, áreas comerciales y departamentos bajo un modelo híbrido de propiedad vacacional. Aunque Aldea Nizuc es un proyecto distinto, forma parte del mismo frente de urbanización y permite dimensionar la escala de inversión que se mueve en la zona.
Entre las condicionantes habituales en este tipo de resolutivos se incluyen la protección de vegetación nativa, la implementación de programas de rescate de fauna, la instalación de sistemas de control de escurrimientos y la prohibición de afectar zonas de manglar o humedales, además de reportes periódicos a la autoridad.
Con la aprobación, Nizuc Residences se suma a la nueva ola de desarrollos residenciales de lujo que avanzan hacia el sur de Cancún, en un corredor donde la inversión privada se ha acelerado y donde la autoridad federal exige mayores controles ambientales para evitar impactos acumulativos en la laguna Nichupté y su sistema de humedales.
