Boom urbano en el Caribe
Quintana Roo impulsa el sector inmobiliario con 988 proyectos y 30 mil unidades en desarrollo.
Por Blanca Silva
El crecimiento demográfico estatal por encima de la media nacional sigue impulsando el dinamismo del sector inmobiliario de vivienda media, alta y de lujo, segmento del cual actualmente hay 988 proyectos con 30 mil unidades en construcción, cuya venta genera ingresos del orden de 142 mil millones de pesos anuales, además de impulsar un incremento en la plusvalía de hasta 17%.
Así lo dio a conocer el presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), Miguel Ángel Lemus Mateos, durante la presentación del Congreso Ciudad Alternativa Cancún, que se realizará el próximo 20 de septiembre en la agencia automotriz Mercedes Benz para analizar la situación del crecimiento de este destino turístico.
En conferencia de prensa, detalló que los proyectos se concentran en Cancún, donde hay 220 desarrollos con un precio promedio por unidad de 14 millones de pesos, considerando un costo de 70 mil pesos por metro cuadrado, que permiten una absorción de mil 679 unidades por mes, con lo cual se estima que ese inventario terminaría de comercializarse al 100% en un lapso de 14 a 18 meses.
De esta manera, dejó en claro que Quintana Roo avanza a pasos agigantados por la demanda de gente que viene a vivir al Caribe Mexicano, apuntalado por la operación de 135 mil cuartos hoteleros, lo cual impulsa también un crecimiento en la plusvalía de 12% en Cancún, 17% en Puerto Morelos, de 15% en Playa del Carmen y de sólo 7-8% en Tulum, debido a la sobreoferta que ha provocado una recesión en las ventas.
Puntualizó que alrededor del 65% de los compradores son de origen nacional, principalmente de Guadalajara, Monterrey, el Sureste y el Bajío, además de Estados Unidos y Canadá, a diferencia de la zona del Pacífico, donde el mercado norteamericano representa el 60% de los adquirientes.
