Reportan avances en catastro
Canadevi y el Ayuntamiento de Benito Juárez modernizan los procesos para desarrollo urbano.
Por Alejandro García > Quequi
Cancún. La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Quintana Roo sostuvo una reunión de trabajo con la Dirección de Catastro del Ayuntamiento de Benito Juárez para revisar los avances en la modernización de los procesos catastrales y su impacto en el desarrollo urbano y la certeza jurídica del sector inmobiliario.
El encuentro, encabezado por el presidente del organismo, Carlos Miguel León Martínez, y la directora de Catastro municipal, Xyomara Roque León, se centró en tres ejes: la digitalización de trámites, la interoperabilidad con el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) y la actualización de los valores catastrales proyectados para 2027.
Durante la reunión se expusieron los progresos en la digitalización de servicios, una línea de trabajo que el municipio ha impulsado para agilizar la atención y reducir tiempos de respuesta en trámites como avalúos, certificaciones, consultas de predios y movimientos catastrales.
Cabe recordar que la Dirección de Catastro opera como la instancia responsable de mantener actualizado el registro catastral y ha venido incorporando herramientas tecnológicas para mejorar la eficiencia administrativa y la transparencia en los procesos.
Otro punto clave fue la interoperabilidad con el RPPC, un tema que ha cobrado relevancia en Quintana Roo debido a la necesidad de sincronizar la información catastral con la registral para fortalecer la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
La coordinación entre ambas instituciones permite reducir discrepancias en datos de propiedad, agilizar trámites de inscripción y evitar duplicidades o errores que históricamente han generado retrasos en la formalización de proyectos habitacionales y comerciales.
En el encuentro también se revisó la propuesta preliminar de Tablas de Valores Catastrales 2027, un proceso en el que Canadevi participa como integrante del Consejo Catastral Municipal; la cámara ha intervenido en las mesas técnicas donde se analizan los factores que influyen en la valuación del suelo y las construcciones, con el objetivo de que los ajustes reflejen condiciones reales del mercado sin afectar la viabilidad de nuevos desarrollos.
La actualización de valores catastrales es un proceso anual que impacta directamente en el cálculo del impuesto predial y en la planeación urbana, por lo que la coordinación entre autoridades y sector privado resulta determinante para garantizar criterios técnicos equilibrados.
