Capital extranjero impulsa el mercado inmobiliario en Cozumel

Compradores de Estados Unidos e Israel encabezan las inversiones en bienes raíces, que ya se extienden también a zonas urbanas de la isla.

Por Luis Roel Itzá > Quequi

Cozumel. Alrededor del 60% de las operaciones e inversiones inmobiliarias en Cozumel provienen de capital extranjero, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Estas inversiones ya no se concentran únicamente en las zonas de playa, sino que se han extendido hacia la mancha urbana.

La mayoría de las inversiones recientes proceden de Estados Unidos e Israel, seguidas por Canadá y, en menor medida, por inversionistas nacionales. Este flujo de capital extranjero refleja el interés creciente en el destino como oportunidad de negocio a futuro.

El perfil de los compradores extranjeros incluye principalmente adultos mayores y jubilados que buscan residir de manera permanente en la isla por su seguridad y tranquilidad, además de inversionistas interesados en propiedades destinadas a la renta vacacional.

Aunque antes las inversiones se enfocaban en áreas turísticas, actualmente se desarrollan proyectos en el Centro y colonias populares, remodelando viviendas de interés social. Debido a la ubicación costera restringida de Cozumel, las adquisiciones se realizan mediante fideicomisos bancarios, gestionados y supervisados con apoyo de la AMPI.