Alistan agenda común para sector inmobiliario
Cámaras, colegios y asociaciones buscan coordinar acciones.
Por Alejandro García > Quequi
Cancún. Representantes de los sectores inmobiliario, de construcción de vivienda y de valuación técnica celebraron un desayuno de trabajo interinstitucional bajo la coordinación de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Cancún para analizar las deficiencias operativas y la saturación del mercado local mediante el diseño de una agenda técnica unificada que contemple propuestas normativas para el desarrollo urbano, según confirmaron participantes del encuentro.
La reunión de trabajo entre organismos del sector Inmobiliario, Vivienda y Valuación se llevó a cabo en un momento en que el mercado de Quintana Roo opera bajo presiones derivadas de la desaceleración del crédito, la expansión acelerada de la oferta y la necesidad de actualizar criterios de planeación urbana.
El encuentro funcionó como un espacio técnico para contrastar diagnósticos, revisar retos comunes y delinear propuestas de coordinación institucional entre cámaras, asociaciones y colegios especializados, según análisis recientes que muestran que la entidad mantiene plusvalías de entre 8 y 12%, una tasa de capitalización promedio de 4.8% y una caída de 12.6% en el origen bancario, indicadores que explican la pertinencia de este ejercicio de diálogo sectorial.
El encuentro reunió a representantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo, el Colegio de Valuadores de Quintana Roo y el Colegio de Corredores Públicos del Estado, con la participación de especialistas y directivos que operan en distintos segmentos del mercado.
La conversación se centró en revisar la situación actual del desarrollo urbano, donde la fragmentación entre submercados -Cancún con demanda interna sostenida, Playa del Carmen con alta densidad de inversión y Tulum con acumulación de inventario y presión sobre servicios- obliga a los organismos a ajustar estrategias y a identificar riesgos que afectan la competitividad regional.
