Da Semarnat luz verde a un proyecto
Obras complementarias del Hotel Residence Inn Marriott se ubican en la tercera etapa de la ZH.
Por Alejandro García
La Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), aprobó el proyecto denominado “Operación y obras complementarias del Hotel Residence Inn Marriott Cancún”, ubicado en el lote 1-02, manzana 60, sección “A”, en la tercera etapa de la Zona Hotelera, que consiste en el parte del equipamiento del centro de hospedaje.
Dichas obras, que se someten al procedimiento de evaluación de impacto ambiental en la presente MIA-R son: una planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), una planta desaladora por osmosis inversa, 6 pozos: 2 pozos de aprovechamiento de agua salobre, 2 pozos de descarga de ósmosis y 2 pozos de inyección de aguas residuales tratadas.
Asimismo, construcción de una base para la colocación de 2 tanques de gas LP, cuarto eléctrico, 8 cámaras para el acopio temporal de residuos para jardinería, construcción (mantenimiento), peligrosos, manejo especial (electrónicos), grasas y aceite vegetal, residuos reciclables, inorgánicos (no reciclables) y orgánicos, pórtico de acceso al lobby del hotel, cuarto para tanque de diésel, cuarto eléctrico para la acometida de la CFE.
La inversión requerida para la construcción de estas obras de equipamiento que se suman al proyecto tendrán un costo aproximado de cinco millones 119 mil 327 pesos.
Cabe señalar que el proyecto denominado originalmente como “Condominios Unique”, cuenta con la autorización condicionada en materia de impacto ambiental, emitida por la delegación federal en el estado de Quintana Roo, mediante el oficio resolutivo número 04/SGA/982/06 de fecha 28 de septiembre de 2006, con vigencia de 50 años para las etapas de preparación del sitio, construcción de obras, operación y mantenimiento del proyecto a favor de la empresa Inmobiliaria Puerto Bonito S.A. de C.V.
El proyecto original autorizado contempla 264 condominios y 24 pent-house, distribuidos en 4 edificios de 14 niveles, con áreas comunes y de servicios.
Posteriormente con fecha 8 de noviembre de 2018, a través del oficio 04/SGA/2238/18, emitida por la delegación federal en el estado de Quintana Roo, se autorizó la modificación del proyecto; se dividió en dos fracciones conforme a la Escritura Pública 350 de fecha 06 de agosto de 2013, donde se protocoliza la división en 2 partes del predio lote 01, manzana 60, supermanzana 00D.
En la primera parte (fracción 1) no se solicitaron modificaciones, por lo que la autorización original sigue vigente en esta fracción, mientras que, la modificación de obras que se autorizó en la fracción 2, en lugar de construir el condominio, se cambió a un hotel, se autorizó el “Hotel Residence Inn Marriott Cancún”, conformado por 3 edificios de 3 niveles, con una densidad de 164 cuartos hoteleros (de los cuales 150 son habitaciones equivalentes a 1 cuarto y 9 equivalentes a 1.5 cuartos), albercas y terrazas.
