Atrae Tulum a compradores; al igual que Cancún y Playa del Carmen, está dentro del Top 5 en venta de viviendas

Por Blanca Silva

En medio de la contracción del mercado inmobiliario en diferentes plazas del país debido a una reducción en el inventario de interés social, Cancún, Playa del Carmen y Tulum destacan por su dinamismo en el segmento residencial plus, colocándose en el liderazgo del Top 5 de destinos con mayor comercialización de unidades, dentro de lo cual este último duplica el número de unidades comercializadas.

De acuerdo con la directora comercial de la empresa de consultoría inmobiliaria Softec, Gabriela Cano, Cancún vende 130 unidades mensuales al igual que Playa del Carmen, mientras Tulum supera las 300 pese a ser una plaza más pequeña en cuanto a extensión, lo cual está relacionado con el interés de los inversionistas por incursionar en las plataformas digitales de hospedaje, como Airbnb.

Además, señaló que es necesario ofrecer proyectos de calidad ya que está llegando a un tope donde los precios no pueden exceder cierto límite, pues en Cancún rondan los 3.5 millones de pesos al combinar interés social con residencial plus y en Tulum los cinco millones, porque está enfocado a vivienda residencial, aunque el costo del metro cuadrado está en el mismo nivel.

Reconoció que Tulum es una plaza que todavía no entienden al 100%, debido a su falta de infraestructura y equipamiento, pero está de moda y atrae compradores de diferentes nacionalidades, lo cual trae un boom inmobiliario con cada vez más nuevos proyectos, que tiene como reto la planeación de servicios, como agua y vialidades, debido al crecimiento que traerá también el Tren Maya y el aeropuerto de Tulum.

En este marco, dijo que se están iniciando menos proyectos de interés social, por lo que el gran reto es la planeación para crear vivienda para trabajadores, debido a la falta de subsidios, tierra y permisos, en medio de la demanda potencial que hay para los diferentes segmentos.