Aguas con inmobiliarios ‘patito’; ofrecen terrenos donde no se puede construir por ser de una densidad o uso de suelo no permitido

Por Luis Roel Itzá

Quequi

Ante el incremento de desarrollos inmobiliarios que se está teniendo en la isla, se ha detectado a personas ostentándose como vendedores inmobiliarios sin tener la preparación u conocimientos necesarios, por lo que esto puede afectar al comprador en un futuro por las cuestiones legales que en muchas ocasiones se desconocen, aseguró Fernando Heredia Molina, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cozumel.

Destacó que el constante crecimiento que tiene la isla propicia que personas sin experiencia ni preparación quieran aprovecharse de la situación y vender terrenos a extranjeros que buscan dónde invertir, pero no toman en cuenta las cuestiones legales y terminan defraudando a quienes invierten su dinero, ya que en ocasiones les venden terrenos donde no se puede construir por ser de una densidad o uso de suelo no permitido, además de que pueden tener problemas legales al no poder titular, entre otros, por lo que es necesario que quienes busquen invertir en Cozumel se acerquen a profesionales.

Fernando Heredia, dijo que a veces solo porque se tiene la facilidad de ser intermediario en la venta de terrenos o se conoce un extranjero que edificó departamentos o casas para vender o rentar, se hacen pasar por vendedores inmobiliarios para ganarse una comisión, pero en muchas ocasiones solo se afecta al inversor que pierde su dinero y se lleva una pésima imagen del destino.

Para finalizar, dijo que para ser un profesional inmobiliario se requiere de una matrícula y ahora ya es toda una profesión que se imparte en universidades, ya que deben tener ciertos conocimientos legales para saber qué se puede vender o comprar para realizar un buen asesoramiento al inversor y no sea defraudado como muchas veces ha pasado en la isla, donde actualmente se está dando un crecimiento inmobiliario importante con construcción de departamentos, hoteles, suites, y casas para vender, principalmente a extranjeros que buscan al destino por ser un sitio tranquilo y seguro con maravillas naturales a su alrededor.