Acaba Solaris con zona de playa
Por Raimon Rosado
Al señalar que Cancún ya no soporta la construcción de un solo cuarto más de hotel en su zona de playas, la presidenta del Grupo Ecologista del Mayab (Gema) y Defensores del Manglar de Tajamar, Araceli Domínguez, afirma que existen flagrantes irregularidades sobre el predio de Playa Delfines donde se pretende construir el hotel Gran Solaris, al haber una sobre densificación en el uso de suelo del proyecto autorizado pese a lo que se expidieron las manifestaciones de impacto ambiental y licencias de construcción, por lo que entablarán juicios contenciosos ante los Poderes Judiciales Estatal y Federal, por lo que prevén que este caso siga un derrotero similar al del Malecón Tajamar, sobre lo que recientemente, el Tercer Tribunal Colegiado, determinó que dichos terrenos no pueden ser impactados urbanísticamente.
Al afirmar que en Cancún se debe poner en duda cuando los desarrolladores de grandes proyectos, afirman que cuentan con todas las autorizaciones que se requieren para llevarlos a cabo, en el caso del mencionado hotel, no es la excepción, pues desde el año 2005, el Ayuntamiento de Benito Juárez, autorizó la fusión de los referidos predios de Playa Delfines, que en el 2015 fueron inscritos en el Registro Público de la Propiedad, pese a no contar con la Compatibilidad Urbanística Estatal, que requiere dicha unión.
“El proyecto autorizado se encuentra sobredensificado, ya que la autoridad municipal, otorgó una constancia de Uso de Suelo y licencia de construcción como si a la Zona Hotelera se le aplicara una densidad bruta que se calcula sobre la totalidad del predio y no de la densidad neta como es este caso”, detalló la ambientalista, quien dijo que de conformidad con el Artículo 84 de la Ley de Asentamientos Humanos de la entidad, el Ayuntamiento no debió haber expedido la constancia de Uso de Suelo ni la licencia de construcción.
Además, el proyecto del Gran Solaris, incumple lo estipulado en el Artículo 82 de la misma legislación, el cual indica los lineamientos requeridos para la correspondiente autorización estatal que faculta la fusión de los terrenos cuyo destino es la construcción de un centro de hospedaje.
Ante tales anomalías, Araceli Domínguez, indicó que se estarán presentando juicios contenciosos ante los tribunales del Poder Judicial del Estado y de la Federación, con el fin de frenar la depredación que se pretende hacer de la única ventana al mar que aúne existe en Cancún.
Al ser Fonatur uno de los actores principales en éster y otro casos de vulneración al entorno natural de este polo turístico, uno de los principales implicados, lamentó que consideren como de su propiedad, los predios de lo que en su momento fue la isla de Cancún, pues su labor es la de administrar los bienes este destino.
Afirmó que al no tener confianza en la Profepa como la instancia judicial que permita dar cauce correcto a sus denuncias, recurrirán a los tribunales del Poder Judicial.
