Nuevo arancel bajo análisis

La Canadevi revisará mel impacto que tendrá el impuesto cedular del 5%.

Por Blanca Silva

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), iniciaron el análisis del nuevo impuesto cedular de 5% que deberán pagar quienes adquieran un inmueble, tras aplaudir que ya no se permitirán valuadores foráneos y la incorporación de 12 peritos valuadores al SATQ.

El presidente de la Canadevi en Quintana Roo, Leonardo Garrido Hurtado, indicó que están revisando el impacto que tendrá en el sector, pues ya estaba el Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (Insabi) del 3% y no saben si será sustituido por el nuevo gravamen, ya que no ayuda la creación de nuevos impuestos, sobre todo a la vivienda de interés social.

Recordó que el sector está trabajando con la presidenta municipal, Ana Paty Peralta, la manera de reducir el precio de la vivienda económica que ha dejado de producirse, yéndose a la vivienda media y alta residencial, ante lo cual buscan firmar un convenio con los gobiernos estatal y municipal para que no cobren permisos y licencias, mientras los desarrolladores reducen un porcentaje del costo.

Recordó que actualmente los impuestos representan el 17% del valor de la vivienda, que es de los más altos del país, por lo cual el área jurídica de la Canadevi está revisando el tema, pues no fueron consultados.

Por su parte, la presidenta de la AMPI Sección Cancún, Patricia de la Mora Vallejo, explicó que el nuevo impuesto cedular lo pagaría el comprador, por lo cual el sector inició el análisis del tema, tras advertir que lo publicado no trae lo que revisaron y acordaron en las mesas de trabajo, en las que participaron los consejos y cámaras empresariales relacionadas con el sector.