Lideran el mercado de vivienda vacacional en México
Por Blanca Silva
Con cinco mil 682 unidades vendidas en 2021 por un monto de casi mil 500 millones de dólares, la dupla Cancún-Riviera Maya lidera el mercado de vivienda vacacional del país, al concentrar casi el 45% de las ventas alcanzadas en 2021 en este segmento, reveló la directora comercial y de Desarrollo de Negocios de Softec, Gabriela Cano.
Durante la conferencia “Tendencias del mercado inmobiliario”, que dictó en el Cancún Investment Summit 2022, destacó que la vivienda vacacional representa una gran oportunidad para México, pues el mercado estadounidense de este segmento es del orden de un millón de unidades al año, de las cuales México sólo tiene una participación menor al 1%.
Tras señalar que en 2021 se vendieron 12 mil 657 unidades nuevas con valor de tres mil 300 millones de dólares, detalló que la vivienda vacacional es también el mayor multiplicador de empleos, ya que cada mil unidades generan alrededor de 23 mil vacantes de alto valor, así como divisas por 260 millones de dólares considerando un valor promedio de 260 mil dólares.
Asimismo, resaltó también que en 2021 ambos destinos del Caribe mexicano contaban con 378 proyectos de vivienda residencial y residencial plus con un inventario de siete mil 61 unidades, cifra que supera por mucho al resto de los destinos del país al representar el 51.9% del total nacional, mientras los 349 proyectos restantes se dividen entre Vallarta, Mazatlán, Tijuana, Los Cabos, Acapulco, San Miguel de Allende y Puerto Peñasco.
De esta manera, Cancún se coloca también a la delantera en este segmento a nivel nacional, apuntalado por el crecimiento observado en las zonas de Puerto Cancún y la zona de la avenida Huayacán, donde se concentra más la vivienda media y residencial, dentro de lo cual recomendó considerar poner atención en la construcción de infraestructura y el plan de desarrollo urbano para tener un crecimiento planeado.
