Ingresan Costa Maya 2
Consiste en un conjunto de obras y actividades que incluyen la construcción de 24 hoteles tipo boutique.
Por Alejandro García
Ingresan proyecto “Costa Maya, Etapa 2” ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales para su evaluación; consiste en un conjunto de obras y actividades que incluyen la construcción de 24 hoteles tipo boutique de baja densidad, así como la construcción de 100 edificios que estarán destinados a restaurantes, comercios y viviendas, esto se desarrollará en 124 lotes, en el municipio de Othón P. Blanco.
El sitio del proyecto corresponde a los Lotes Hoteleros Norte del 5 al 15, Lotes Hoteleros Sur del 1 al 13, Lotes Beach Front, Lotes Plaza View, Lotes Corners, Lotes In Town D Front (IDF), Lotes In Town y Central Park, todos dentro del Plan Maestro del proyecto denominado “Lahun Tiku” que, a su vez, se localiza dentro de los predios identificados como: Fracción I Lote 507 y Fracción II Lote 563 ubicados en Carretera Mahuahual-Xcalac en el municipio de Othón P. Blanco.
Banco Actinver, S.A., en calidad de promovente ingresó la Manifestación de Impacto Ambiental el pasado 13 de septiembre ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA).
Para el desarrollo del proyecto propuesto considerando todas sus etapas, se contempla una inversión aproximada de 577 millones 616 mil 832 pesos, de los cuales 23 millones 475 mil son para preparación del sitio, 500 millones 658 mil 990 para la construcción y 53 millones 455 mil 842 para su operación.
El proyecto pretende la construcción como ya se mencionó de 24 hoteles y 100 edificios en 124 lotes agrupados de la siguiente manera: 11 lotes hoteleros norte, 13 lotes hoteleros sur, 22 lotes beach front, 23 lotes plaza view, 31 lotes corners, 12 lotes in town d front y 12 lotes in town y central park.
Para llevar a cabo el proyecto propuesto, incluyendo todas sus etapas, se requiere un tiempo estimado de 75 años, de los cuales se contemplan 15 años para el desarrollo de las etapas de preparación del sitio y construcción; y 60 años de vida útil para su operación.
Los lineamientos de construcción se proyectan acorde con los instrumentos normativos de planeación urbana y ecológica que rigen la zona; además de apegarse a los parámetros urbanos establecidos para el “Plan Maestro Lahun Tiku”, autorizado en materia de impacto ambiental por esta Secretaría median oficio resolutivo número SRA/DGIRA/DG00523-23 de fecha 10 de febrero de 2023.
