En materia de alojamiento la cancha sigue dispareja, revela estudio del Centro de Investigación Turística «Starc”
Cancún.- Francisco Madrid Flores, director de Starc Anáhuac Cancún, destacó la importancia de abordar el tema de las rentas vacacionales desde una perspectiva de sostenibilidad.
En conferencia de prensa que se realizó en las instalaciones de la Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres, señaló que la sostenibilidad no se limita únicamente al aspecto ambiental, sino que abarca tres dimensiones igualmente importantes: el comportamiento ambiental, la variable social y la económica.
En este sentido, subrayó que es fundamental analizar el impacto de las rentas vacacionales en cada una de estas dimensiones.
El director de Starc (STARC – Centro de Investigación Avanzada en Turismo Sostenible) presentó el estudio “En materia de alojamiento la cancha sigue dispareja”, que contiene un análisis exhaustivo sobre las rentas vacacionales, el cual incluye información detallada sobre los cambios experimentados en este sector durante el año 2023.
El estudio se basa en el análisis del registro turístico que deben realizar los proveedores de alojamiento a través de plataformas digitales, así como en la evaluación de la oferta actual en este ámbito.
Si bien Madrid Flores reconoció como positiva la obligación impuesta a los proveedores de alojamiento por plataformas digitales de registrarse ante la Secretaría de Turismo, también destacó que aún persiste una disparidad significativa en comparación con los hoteles tradicionales.
Asimismo, indica que las Ventas estimadas de la oferta STR en Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres en 2023 en todas las plataformas fue de aproximadamente 363 millones de dólares.
De igual manera destacó que detectaron que en Quintana Roo hay un solo propietario de 224 unidades, que hay 3,526 propietarios con 2 o más unidades, 2,033 personas con 3 o más propiedades y 1,361 propietarios de 4 o más unidades.
Preocupación en la hotelería formal
Jesús Almaguer Salazar, presidente de la Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres, advirtió sobre la preocupante situación que enfrenta la economía turística debido al auge de las plataformas vacacionales.
Durante la conferencia de prensa reiteró que existe una clara disparidad en la competencia entre los hoteles tradicionales y las plataformas vacacionales, las cuales representan un monumento a la economía turística informal en el país.
Esta situación, según Almaguer Salaza, tiene repercusiones significativas en varios aspectos.
En primer lugar, destacó que la economía turística está dejando de percibir ingresos importantes en forma de impuestos. Esta pérdida afecta tanto a los gobiernos municipal, estatal y federal, como a la población en general, ya que se traduce en una disminución en la inversión en servicios públicos y una devaluación en el valor de las propiedades.
Además, Almaguer Salazar hizo hincapié en el impacto negativo en la calidad de vida de los residentes locales, y por ejemplo, mencionó un incidente reciente en el que se reportó música a alto volumen desde las primeras horas de la mañana hasta altas horas de la noche, lo cual afectó la tranquilidad de los vecinos.
Este tipo de situaciones, según Almaguer, contribuye a un aumento en los niveles de inseguridad y malestar entre la población local, lo que socava la convivencia y la armonía en las comunidades turísticas.
Ante este panorama, Almaguer Salazar instó a tomar medidas para regular y controlar la operación de las plataformas vacacionales, asegurando que se respeten las normativas y se protejan los intereses tanto de la industria hotelera como de la comunidad local.
