Control a fraccionamientos

Sedetus lleva 230 acciones entre visitas y clausuras.

Por Jared García
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) confirmó que la capital del Estado registra un promedio de 30 desarrollos inmobiliarios irregulares que no cuentan con la documentación correspondiente.

De acuerdo con el titular de Sedetus, José Alberto Alonso Ovando, en el Estado se estima que hay alrededor de 400 asentamientos irregulares, de los cuales, sólo en Chetumal se han identificado al menos 30, aunque la cifra podría ser mayor.

La mayoría de estos casos implican la venta de terrenos como «inversión» en zonas ilegales, sin un desarrollo real.

El funcionario detalló que el procedimiento de actuación consiste en la detección e identificación de desarrollos irregulares. Posteriormente, se consulta a los municipios para confirmar si cuentan con licencia vigente de fraccionamiento y si han pagado las fianzas necesarias para garantizar los servicios a los compradores.

Con base en la información obtenida, Sedetus lleva a cabo las acciones correspondientes. Hasta el momento, la dependencia estatal ha realizado 230 intervenciones que incluyen publicaciones de avisos, visitas de inspección, denuncias y clausuras.

Alonso Ovando aclaró que no todas las situaciones derivan en clausura o denuncia, ya que en muchos casos se exhorta a los desarrolladores a regularizar sus construcciones.

El objetivo, reiteró, es garantizar que las viviendas comercializadas cuenten con todos los servicios básicos y ofrezcan certeza jurídica a los compradores.