Ajustan valor catastral de 110 mil predios

Se ubican en la Huayacán y el bulevar Luis D. Colosio.

Por Alejandro García
La Dirección de Catastro Municipal, en colaboración con la Dirección de Ingresos, realizaron un ajuste en las tablas de valores catastrales a más 110 mil predios, ante la disparidad entre los valores catastrales registrados y los valores reales de mercado, principalmente, en las áreas de mayor crecimiento, indicó Heyden José Cebada Ramírez, titular de Catastro Municipal.

El funcionario indicó que en Cancún existen alrededor de 300 zonas de valor catastral, algunas, como la Zona Hotelera, Puerto Cancún y desarrollos que fueron gestionados por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo, cuentan con un valor mayor.

Es por ello que ante la disparidad entre los valores catastrales registrados y los valores reales de mercado, especialmente en áreas de mayor crecimiento, los reajustes eran necesarios.

Indicó que las zonas con mayor incremento de valor se ubican sobre la avenida Huayacán y el bulevar Colosio, al sur de la ciudad, donde el desarrollo inmobiliario ha impulsado una transformación urbana significativa.

En cifras, indicó que en esa parte de la ciudad han aumentado de 10% al 125%, lo que refleja el auge de los proyectos inmobiliarios y su desarrollo sostenido.

El ajuste de los 358 valores unitarios de suelo asegura una mayor precisión en las tablas catastrales y permite optimizar la recaudación municipal por ese concepto; por ejemplo, se ha podido corregir casos desactualizados como en la Supermanzana 57, en donde no habían sido revisados desde 2011, a pesar del desarrollo que se ha dado en esa zona.